高度地区

用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区です。

名古屋市では、合計約27,030ヘクタールを指定しております。

下記ファイルより、高度地区の計画書をご覧いただけます。

• 高度地区計画書 （PDF 116.9 KB）

平成20年に建物の高さのルールを変更しました

名古屋市では地域にふさわしくない極端な高層建築物を制限し、秩序ある良好なまちなみを形成するため、建物の高さを制限する「高度地区」の拡充を行いました。(平成20年10月31日告示・施行)

高度地区の指定区域を市域の約3割から約8割に拡大し、用途地域等の指定状況等に応じて、新たな4種類の高度地区(31メートル高度地区、絶対高31メートル高度地区、45メートル高度地区、絶対高45メートル高度地区)を追加指定しております。

（注）以下の「概要版　一括ダウンロード」のファイルはサイズが大きいため、ファイルを開くのに時間がかかることがあります。

高度地区の拡充について(概要版)一括ダウンロード

• 概要版　一括ダウンロード （PDF 9.7 MB）

高度地区の拡充について(概要版)分割ダウンロード

• 概要版　分割ダウンロード1/5 （PDF 1.9 MB）
• 概要版　分割ダウンロード2/5 （PDF 2.5 MB）
• 概要版　分割ダウンロード3/5 （PDF 2.3 MB）
• 概要版　分割ダウンロード4/5 （PDF 2.5 MB）
• 概要版　分割ダウンロード5/5 （PDF 1.8 MB）

（注）なお、高度地区の拡充に際し、制限に適合しなくなる既存建築物(共同住宅)については、一定の要件を満たす場合には、市長の許可を受けることで、現在と同規模程度までの建替えが可能となる場合があります。

詳しくは、下記ファイルをご覧ください。

• 高度地区における既存不適格建築物に対する特例に関する運用基準 （PDF 198.0 KB）