中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整に関する条例

中高層建築物や共同住宅が建つことにより、建築主と近隣住民との間で紛争が生じる場合があります。良好な近隣関係を保持するとともに健全で快適な居住環境の保全及び形成に資することを目的として、「名古屋市中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整等に関する条例」を定めています。

近くに中高層建築物が建つことがわかると、どのような建物が建つのかわからないことによる不安や、建物が建つことによる住環境の変化など、心配になることがあります。近隣で中高層建築物の建築計画があることがわかった住民の皆様に向けて、建築の法規制や諸制度などについてまとめています。

中高層建築物やその建築工事は、少なからず周辺へ影響を及ぼします。良好な近隣関係を保持するためには周辺の居住環境などへの配慮が望まれます。条例に定める手続きの流れや、条例に規定する建築主等の配慮事項等についてまとめています。

中高層建築物の建築計画等について、建築主と近隣住民とで話し合いを行っても問題が解決できず、その解決が困難となった場合は、条例に基づく「あっせん」や「調停」など市の紛争調整の制度によって紛争の解決を目指すこともできます。

共同住宅型集合建築物とは、共同住宅の用途に供する建築物で階数が2以上で、かつ、住戸の数が10以上のものをいいます。共同住宅型集合建築物の建築主に対し良好な近隣関係を保持するため、駐車場の附置義務等の基準を定めています。