土地の使い方のルールを見直します

　「集約連携型都市構造」の実現に向け、土地利用計画（用途地域等により土地の使い方や建物の建て方のルールを定めるもの）の見直し素案を作成しました。

　該当する都市計画は、用途地域、特別用途地区、高度地区、特定用途誘導地区、防火地域又は準防火地域、風致地区、緑化地域、区域区分です。

　みなさまから見直し素案に対するご意見を募集し、ご意見を踏まえながら進めていきたいと考えております。

（注）「集約連携型都市構造」とは、駅を中心とした歩いて暮らせる圏域に、多様な都市機能が適切に配置・連携された都市構造で、その実現により、人口構造の変化や激甚化する自然災害、都市間競争の激化等に対応していくものです。

　地域拠点において、文化・スポーツ交流施設などの誘導施設を誘導するため、特定用途誘導地区の指定により、一定の要件を満たす建築物に対して容積率を割り増しします。

方針2　低未利用の基盤未整備地区等におけるゆとりの維持・創出(約472ヘクタール)

　低未利用の基盤未整備地区等において、敷地の細分化抑制と集約化促進を図るため、特別用途地区の指定等により、一定の要件を満たす住宅に対して建蔽率と容積率を緩和します。

方針3　土地利用変化への対応（約69ヘクタール）

　用途地域等の指定と土地利用がかい離している区域において、土地利用の変化に応じて適切な用途地域等へ変更します。

方針4　都市基盤整備等への対応（約18ヘクタール）

　都市計画道路及び都市計画公園の整備進捗に応じて、適切な用途地域等へ変更します。また、地形地物の位置の変更等に応じて、用途地域等の境界を変更します。

概要チラシのファイルは一部テキスト情報のない画像データです。内容を確認したい場合は住宅都市局都市計画課（972－2713）までお問合せください。

　見直し素案についてご意見を募集します。下記の通り必要事項を記載した書面をご提出下さい。

　令和6年5月2日(木曜日)まで（必着）

　都市計画課まで持参、郵送、ファックス又は電子メール

（提出先）

　郵便番号460-8508　名古屋市中区三の丸三丁目1番1号

　名古屋市住宅都市局都市計画課（市役所西庁舎4階）

　メールアドレス：a2713@jutakutoshi.city.nagoya.lg.jp

　ファックス番号：052-972-4164　

　住所、氏名（法人の場合は名称、代表者名及び担当者名）、意見の内容

（注）必要事項が記載されていれば、文書の様式は問いません

　皆様のご意見を公開の場でお聴きする機会として、下記の日時・場所にて公聴会を開催します。

（日時）令和6年5月25日（土曜日）午後1時30分から

（場所）名古屋都市センター　11階ホール

　　　　　　中区金山町一丁目1番1号　金山南ビル内

　本市にお住まいの方、利害関係人の方で公聴会にて意見を述べたい方は、事前の申し立てが必要です。下記の通り必要事項を記載した書面を申立先にご提出ください。同趣旨の意見が多数の場合は選定、意見がない場合は公聴会を中止します。

　また、傍聴をご希望される方は、当日会場まで直接お越しください。中止の場合は、市公式ウェブサイトにてお知らせします。お越しになる前にご確認ください。

　都市計画課にて、令和6年4月12日（金曜日）から令和6年4月26日（金曜日）まで「都市計画に関する公聴会規則」に基づく縦覧を実施しました。

  縦覧した内容は、上記「土地利用計画の見直し素案」と同様です。

　令和6年4月26日(金曜日)まで（必着）

　都市計画課まで持参、郵送、ファックス又は電子メール

（申立先）

　郵便番号460-8508　名古屋市中区三の丸三丁目1番1号

　名古屋市住宅都市局都市計画課（市役所西庁舎4階）

　メールアドレス：a2713@jutakutoshi.city.nagoya.lg.jp

　ファックス番号：052-972-4164　

　住所、氏名（法人の場合は名称、代表者名及び担当者名）、意見の要旨とその理由、連絡先

（注）必要事項が記載されていれば、文書の様式は問いません

　本ウェブサイトの他、都市計画課窓口や区役所等で開催する閲覧会で素案をご覧になることができます。詳しくは、添付ファイルをご確認ください。

用途地域による建築物の制限等については、以下のページをご覧下さい。
知っておきたい建築の法規

　基本的な区域等の詳細につきましては、なごや集約連携型まちづくりプラン（立地適正化計画）のページをご覧下さい。

令和5年度第3回都市計画審議会

名古屋市都市計画情報提供サービス(外部リンク)

都市計画

都市計画マスタープラン

まるはっちゅーぶ「土地の使い方のルールを見直します！」(外部リンク)