名古屋市役所 郵便番号:460-8508 愛知県名古屋市中区三の丸三丁目1番1号 電話番号:052-961-1111(代表) 所在地、地図
低未利用の基盤未整備地区等における用途地域の変更と特別用途地区の指定
過度な市街地拡大の抑制を図りつつ、既存住宅地等の用途地域を変更し、新たな特別用途地区(特別低層住居専用地区(仮称))を指定することで、敷地の細分化抑制と集約化促進を図り、居住密度の上昇を抑えゆとりある環境を維持・創出します。
対象区域
- 第一種低層住居専用地域(建蔽率30%、容積率50%)のうち、特別緑地保全地区と未整備都市計画公園緑地を除く区域
区域の詳細はページ下部の対象区域一覧をご確認下さい。
用途地域の変更
種類 | 建蔽率 | 容積率 | 外壁後退距離 | 高さ | |
---|---|---|---|---|---|
変更前 | 第一種低層住居専用地域 | 30% | 50% | 1.5m | 10m |
変更後 | 第一種低層住居専用地域 | 40% | 60% | 1.5m | 10m |
(注)風致地区をはじめ上記以外の都市計画による制限等が引き続き適用されます。現行の都市計画の指定状況は名古屋市都市計画情報提供サービス(外部リンク)をご覧下さい。
特別用途地区(特別低層住居専用地区(仮称))の指定
以下の対象建築物に対しては、変更後の用途地域による建蔽率および容積率が適用されます。
(対象建築物以外は、変更前の建蔽率30%、容積率50%が適用されます。)
対象建築物
- 敷地面積300平方メートル以上の戸建て住宅(二世帯住宅を含む)
緩和イメージ
対象区域一覧
変更前後対照図
千種区、東区、北区、西区、中村区、中区、昭和区、瑞穂区、熱田区、中川区、港区、南区には対象区域がありません。
(注1)以下の変更前後対照図はファイルサイズが大きいため、ファイルを開くのに時間がかかることがあります。
(注2)変更前後対照図内の町名は、令和2・3年度の都市計画基本図を使用しており、現在の町名と異なる箇所があります。
守山区
- 守山区 方針2-1 (PDF形式, 5.24MB)
- 守山区 方針2-2・3・4 全4ページ (PDF形式, 11.88MB)
- 守山区 方針2-5 全2ページ (PDF形式, 12.02MB)
- 守山区 方針2-6 全2ページ (PDF形式, 8.71MB)
- 守山区 方針2-7・8 (PDF形式, 5.38MB)
- 守山区 方針2-9 全2ページ (PDF形式, 7.22MB)
- 守山区 方針2-10 全5ページ (PDF形式, 10.92MB)
- 守山区 方針2-11 全4ページ (PDF形式, 15.41MB)
緑区
- 緑区 方針2-1 (PDF形式, 4.86MB)
- 緑区 方針2-2・3 全2ページ (PDF形式, 8.58MB)
- 緑区 方針2-4 (PDF形式, 7.54MB)
- 緑区 方針2-5 (PDF形式, 6.70MB)
- 緑区 方針2-6 (PDF形式, 5.05MB)
- 緑区 方針2-7 (PDF形式, 7.09MB)
- 緑区 方針2‐8・9・10 全4ページ (PDF形式, 17.33MB)
- 緑区 方針2-11 (PDF形式, 5.38MB)
- 緑区 方針2-12 (PDF形式, 4.57MB)
- 緑区 方針2-13 (PDF形式, 6.34MB)
- 緑区 方針2-14 (PDF形式, 5.36MB)
- 緑区 方針2-15 (PDF形式, 5.15MB)
- 緑区 方針2-16 (PDF形式, 5.84MB)
- 緑区 方針2-17 (PDF形式, 3.35MB)
- 緑区 方針2-18 全2ページ (PDF形式, 5.05MB)
- 緑区 方針2-19・20 (PDF形式, 6.97MB)
- 緑区 方針2-21・22・23・24・25・26・27 (PDF形式, 7.03MB)
- 緑区 方針2-28・29・30・31 全2ページ (PDF形式, 11.42MB)
- 緑区 方針2-32 (PDF形式, 6.49MB)
- 緑区 方針2-33 (PDF形式, 4.80MB)
- 緑区 方針2-34 (PDF形式, 2.90MB)
名東区
天白区
変更前後対照表
変更前後対照表
その他の土地利用計画の見直し方針及び内容へのリンク
区別の見直し内容へのリンク
(参考)「集約連携型都市構造」を構成する基本的な区域
基本的な区域等の詳細につきましては、なごや集約連携型まちづくりプラン(立地適正化計画)のページをご覧下さい。
このページの作成担当
住宅都市局都市計画部都市計画課地域計画担当/地区計画担当
電話番号
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ファックス番号
:052-972-4164
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