名古屋市営氷室荘（北工区）整備事業における民間事業者の選定について

報道発表日時： 2025年12月19日 午前10時30分

名古屋市営氷室荘（北工区）整備事業について、株式会社日東建設を代表企業とする下記グループを落札者として選定しました。

落札者

代表企業	株式会社日東建設（建設企業）
構成員	株式会社市川三千男建築設計事務所（設計・工事監理企業） 株式会社ニッショー（移転支援企業） 株式会社AVANTIA（用地活用企業）

 

落札者による提案の概要

(注)落札者からの提案に基づくものであり、今後、変更が生じる場合があります。

提案概要

1. 事業全体のコンセプト
   「外周緑地と広場が繋ぐ地域の暮らし」
2. 事業概要

   市営住宅	事業場所	名古屋市南区三条二丁目及び氷室町地内
   	敷地面積	11,650.90平方メートル
   	延べ面積	9,063.38平方メートル
   	構造・階数	鉄筋コンクリート造・地上7階建
   	戸数	140戸
   余剰地	敷地面積	8,397.14平方メートル
   	用途	戸建住宅、アパート

落札金額

金4,435,000,000円（消費税及び地方消費税を除く）

活用用地提案購入額

金550,942,699円

選定の経緯等

経緯

令和7年1月20日

第1回選定懇談会（実施方針等について）

令和7年3月21日

実施方針、要求水準書（案）の公表

令和7年6月23日

第2回選定懇談会（入札公告等について）

令和7年7月16日

入札公告、入札説明書等の公表

令和7年10月31日

事業提案書、入札書の受付締切

令和7年12月11日

第3回選定懇談会（事業者ヒアリング、提案審査）

令和7年12月15日

落札者の選定

市営住宅PFI事業者選定懇談会委員（五十音順）

氏名	所属	専門分野
生田　京子	名城大学 理工学部 建築学科 教授	建築デザイン 住宅・公共施設
黒田　達朗	学校法人 椙山女学園 監事	都市・地域経済学 公共経済学
中井　孝幸	愛知工業大学 工学部 建築学科 教授	建築計画 施設計画

 

事業スケジュール（予定）

令和7年12月

事業仮契約締結

令和8年3月

市会の議決後、事業契約締結

令和9年6月

既存住宅（2・3棟）の除却開始

令和11年3月

市営住宅の整備開始

令和13年2月

市営住宅の竣工

令和13年4月

既存住宅（1・4棟）の除却開始

令和15年3月

活用用地売買契約の締結